Инвестиции в недвижимость
 
авто мото техника

06.11.2015

Инвестиции в недвижимость

Недвижимость всегда была удачным вложением средств, тем более это актуально в кризис. Имея на руках наличные деньги, которые рискуют обесцениться в любой момент, гораздо благоразумнее вложить их в «метры». Возникает вопрос, какой вид недвижимости предпочесть: коммерческую, жилую, загородную. Рассмотрим достоинства каждого вида вложения.

Владение коммерческой недвижимостью актуально в регионах с высокой покупательской способностью населения и с хорошо развитым сегментом малого и среднего бизнеса. Цена аренды квадратного метра офиса или торговой площади зависит от его расположения и от инфраструктуры района. Наиболее выгодны для инвестиций площади торговых и бизнес-центров. Однако, в случае финансовых кризисов, продать коммерческую недвижимость не так то просто – она наименее ликвидна среди прочих.

Жилые квартиры также неплохой способ сохранить и приумножить свои капиталы. Инвестиции в недвижимость можно делать как в готовое жилье (вторичный рынок), так и вступать в долевое строительство. Долевое строительство привлекательно тем, что по мере готовности дома растет стоимость квартиры. Поэтому, вступив в долевое строительство на начальном этапе, можно неплохо заработать на разнице, продав уже готовую квартиру. Этот способ имеет и всем известные риски – вероятность банкротства застройщика, заморозка строительства, затягивание сроков сдачи дома. С вторичным жильем дела обстоят проще. «Лишнюю» квартиру можно сдать и регулярно получать рентный доход.

Загородная недвижимость приобретается чаще всего для себя, так как считается наименее ликвидной. При этом, цена на землю постоянно растет, поэтому, приобретя участок, можно не беспокоиться, что он обесценится в ближайшие несколько лет. К тому же, это приобретение на несколько десятков, а то и сотен лет вперед, которое можно передавать по наследству.


Все новости
 
 
 
 

Страницы сайта:

 

Случайное фото

Ралли. Канат Шагиров (Казахстан)
Ралли. Канат Шагиров (Казахстан)
Смотрели - 758 раз

 
 
 
 
 
 

 

Информационный публицистический сайт про автотехнику и транспорт